微風進駐信義區 打造台北中環
從綠油油的稻田到頂級精品百貨林立的超級戰區,信義計畫區短短十餘年內成為台灣最重要的商圈。
受到陸客自由行等利多因素影響,微風廣場將以一年五億租金進駐A3國泰人壽大樓打造全新精品百貨賣場,未來台北市的信義計畫區,可望與香港中環、東京銀座、上海陸家嘴等國際級觀光購物景點齊名。
由國泰人壽負責開發的A3,位於阪急百貨與BELLAVITA中間,是信義計畫區最後少數的大面積開發案,微風以一年高達五億元租金租下B2與一到四樓,做為旗下第四家百貨商場,面積九千坪,預計二○一三或一四年開幕。微風廣場販促副理王玉文表示,承租案談了很久,近日終於要簽約。
據了解,微風廣場以資本額五億元,成立「微風置地股份有限公司」,該百貨暫定名為「微風置地購物中心」,商場開發案比照香港置地廣場,低樓層為百貨賣場、高樓層為跨國企業進駐。
現由微風廣場總經理岡一郎進行招商,外傳LV、愛馬仕、Tiffany都在積極洽談,而尚未進駐台灣的H&M,據傳微風也積極招手中。
目前信義計畫區有台北一○一購物中心、新光三越信義新天地四館等共九間百貨,去年商圈規模約三百億元,今年上看三百五十億元,逼近北市東區的三百八十億元。而頂級、時髦飯店一間間落成,如寒舍艾美酒店、W飯店等,都帶進頂級商務與旅客。
今年下半年有原紐約紐約購物中心改建的ATT 4 FUN開幕,未來三至五年內還有A13的遠百購物中心、A10的momo百貨等,商圈年營收規模上看五百億元。
信義計畫區挾著台北一○一的國際知名度,已是觀光客到台必遊景點,未來隨著微風置地購物中心、遠東集團的A13購物中心與商辦、富邦人壽A10的momo百貨與商辦、A1遠雄建設的商辦等落成後,估計將吸引超過五百間跨國企業進駐,信義計畫區將成兼具商務、購物、觀光於一身的國際焦點。
陸客自由行將帶來的觀光購物效應,才是支撐信義計畫區成國際級觀光景點的推手,由於台北一○一是陸客必逛景點,根據過往陸客退稅資料,信義區的百貨與購物中心退稅額居全台之冠,未來信義計畫區擁有最完整的購物環境、最時髦的商圈造景,可望吸引全球的觀光客到此一遊。
對同質性百貨加入,BELLAVITA公關眭凱玲表示樂見其成,可做到商圈共榮、把餅做大,,不擔心競爭的問題。
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