信義商圈精品戰 大洗牌

工商時報／記者李麗滿／台北報導

      微風廣場將挾精品百貨第一大店之名，前進信義商圈A3，讓包括愛馬仕、Tiffany等精品業者，準備從信義東區的101或來客有限的BELLAVITA轉移至A3微風廣場；早有預期的新光三越A4館則準備下半年進行內外觀大改造，重塑1-2樓精品大店專區，其中包括香奈兒、PRADA等，均以大店型態展現。

    　目前信義商圈包括新光三越4個館、誠品信義店、台北101與貴婦百貨BELLAVITA等，百貨零售產值達350億元，統一阪急台北店去年開幕，加上捷運轉運站連通刺激，讓今年信義商圈百貨產值可望突破400億元，未來微風搶進，外加富邦A10、遠百A13等兩館，有機會讓信義商圈總體產值衝破千億元。

    　微風廣場進駐A3，有機會讓信義商圈的精品戰區，轉移至靠市府捷運站阪急一帶的西側，加上目前靠西側包括W hotel、寒舍艾美酒店均已開幕，每日精品消費人潮不再只是陸團客，而是國際觀光客與未來自由行陸客，導使微風廣場打著精品旗幟更加鮮明。

    　目前新光三越百貨的A11館，房東由自家人新壽轉為富邦人壽所有，每年租金4.2億元至民國102年，合約到期後是否為富邦集團收回改由自家momo百貨進駐，或委託目前評估中的百貨集團經營，則備受關注。

    　為使新光三越在信義商圈精品大店成焦點，新光三越A4館1-3樓內外觀均將重新打造為精品專區，包括香奈兒、PRADA等，將以1-2樓精品店中店形塑最新概念店呈現，歐米茄、勞力士錶亦在評估中。新光三越信義新天地4館去年合計營收衝高至181億元，今年受惠國內經濟成長一再往上修，整體消費力亦帶動1成以上成長。