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  誠品將承租松山菸廠文化園區商場與旅館經營權,自營6星級飯店。誠品執行副總吳旻潔表示,未來將以大型商場和餐飲旅館為開發重點,包括西門3店和松菸園區都會以大型店展現,皆有旅館開發,西門3店旅館營運計畫會在Q1確定。與富邦建設合資拿下松菸文化創意園區BOT案的台灣大,同樣藉此跨足辦公大樓及旅館出租業務,搶攻陸客與陸資來台的商辦與飯店需求商機。

 

 

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鋼骨結構已露出地面

 

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 松山菸廠文化園區BOT案今天上午簽約,有70年歷史、佔地7.2 公頃的松山菸廠,被譽為台北市的後花園,將搖身一變成為全台灣文化創作的旗艦園區,提供民眾一個休閒的好去處,此案也是台北市政府第一個由民間參與投資的文化創作案。

 未來BOT園區部分,整體景觀將以綠帶串聯,並利用牆面、露台綠化、屋頂綠化設計將地面環境的質感延續至建築上層。建築物規劃樓高為地下4層、地上14層,預計規劃期1年、興建期3年,將於2013年初開幕營運,號稱是台北市一顆閃亮的「綠寶石」。

 台北市長郝龍斌表示,對於「松菸文化園區」誕生,肯定文化局的效率,相信整個BOT團隊能帶領台北市不斷進步,不但有一座漂亮的建築物,也讓台灣的文創產業更具國際競爭力。
 
 參與投資的台北文創開發股份有限公司,是由富邦建設為主的團隊,獲得松菸文化園區BOT案最優申請人後,再邀請認同文化創作的電信業者台灣大哥大,共同出資成立經營團隊。

 台北市政府為使佔地7.2公頃松菸文化園區投資案單純化,加速園區古蹟修復再利用,招商之初便將園區建物切割為A、B兩區分別執行,佔地6公頃的古蹟歷建A區由政府編列預算進行修復;占地1.2公頃的非古蹟B區則採BOT方式設置「文化創意產業資源基地」。

 目前A區古蹟本體修復工程進行順利,B區BOT案的老舊倉庫將拆除,變身為與古蹟相互呼應的新建築、新空間,新建物由日本知名建築師伊東豊雄操刀,呈現獨特的建築造型、空間規劃、景觀延伸和綠色思維。上午伊東先生親目來台參與簽約儀式,並親自展建築模型。

 依照進度,預計於2009至2010年間陸續完成所有古蹟的修復工作;再利用計畫部份,製菸工廠區將與經濟部合作設置「台灣設計館」,預計2010年進駐,2011年4月開幕,同時舉辦世界三大設計師年會之ㄧ的「2011年國際設計師年會」

 文化局長李永萍表示,松山菸廠景觀優美、草木環繞,也有優美的歷史建築,未來的文化園區,將保有同樣的優勢,與原有的古蹟共生,全新打造的松山菸廠文化園區,不僅是民眾休閒的好去處,也是一個新的文化地標。

 

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  松山菸廠文化園區BOT案今天上午簽約,日本知名建築師伊東豊雄與將於松山菸廠文化園區蓋的主建築物模型。記者鄭瓊中/攝影
 

 

 

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